2025-02

既存住宅を半分壊して元の1/2を超える床面積の住宅を建築する案件の続きですｗこのような案件の場合、確認申請上の扱いは「増築」となります。ですが、その建築仕様によっては「新築」と同じ扱いを受ける場合があります。このときに問題になるのが「建物の...

以前のブログでもテーマにしました「完了検査を受けていない1/2超の増築案件」について確認申請を提出いたしました。2025年４月の法改正の境目ということもあり、その扱いを迷っておりましたが、設計自体は改正法でも現行法でも対応できるようにしたた...

真冬なのに凄まじく良いお天気の福井でしたｗ　なんでもまた寒波がやってくるとか言ってますけど、そんなこととても想像できないくらいのお天気です。気温もかなりあがって一気に雪融けが進んでる感じです。部屋でじっとしているのもなんなんで、ちょっと気晴...

設計で確認業務を行っている方なら誰もがほぼ必ず受ける「指摘事項」お客様の多くは、建築できるようになるまでに数多くの法律上の指摘がなされ、その説明や設計内容の修正などを含めたやり取りを行っていることをご存じない方もおられるかもしれません。建て...

耐震改修を行う時に確認するのが、耐力壁として想定している壁の部分の基礎です。古い住宅の場合ですと、外周部には基礎がありますが、中通りなどには基礎が全くなく、束石などで柱を受けているような状況の建物を多く見受けます。これはこれで「石場建て」の...

もうすぐ年度末ですが、今年度分の耐震改修補助の締めに向け急ピッチで作業中です。もう無理といいながら補助金枠がある分は全部使おうということで、希望されるお客様には「順番」にご案内させていただき、補助事業として施工を行っています。来年度も今年度...

すでにご存じで対応済みの方も多いかもしれませんが、ハマりかけたので緊急で拡散しております。２月１０日付で、住宅省エネ2024キャンペーンポータルサイトにて、新着情報として、※重要※住宅省エネ2025キャンペーンへの継続参加を希望する場合につ...

実務やってらっしゃる方に言わせれば、「今更、何を話題にしてるんじゃ？ｗ」って感じかもしれませんｗ防火規制が厳しいのは、防火地域とか準防火地域ということで、この２つのエリアに建築を依頼されるとなると、防火規制への対応と施工内容と、そして、コス...

２月１０日の昼過ぎになって、ようやく、寒波の雪が落ち着きだしました。日差しも差す中、今度は一気に雪融けが進んでいます。今朝方降った雪はもはや日差しを浴びることでシャバシャバの雪に変わっています。一見、もう除雪の必要はないんでは？っても思いま...

2025年2月6日から、ラブリーパートナーエルパで、IKEAが期間限定でお店を出すことになりました。別件もあって、たまたまエルパに行ったら大行列がありまして、なんやったんやろ？と思ったところで、そういえばIKEAが出店するって思いだしました...