耐震改修

以前、ブログでも取り上げた耐震改修工事の現場ですが、ようやく完成いたしました。昭和３６年建築のいわゆる「町屋」の住宅です。この時代の住宅は間取り重視であることと、農家住宅の形態として１階は冠婚葬祭もできるレベルの広間（８畳間を４つ正方形に配...

以前、ブログで取り上げた「2025年改訂版 木造住宅の耐震診断と補強方法」ですが、本日テキストが届きました♪すでに東京、福岡、大阪では講習がなされていますが、田舎者の私はWEB受講ですｗｗｗ届いたテキストをざっくりみたのですが・・・・・どこ...

以前のブログでも取り上げました、日本建築防災協会の「木造住宅の耐震診断と補強方法」が2025年改訂版として発表されました。東京、福岡、大阪で講習セミナーが開催されますが、雪で交通機関が止まることが懸念されるので、結局、３月２日からはじまるW...

現在、一般的に言われている「木造住宅の耐震診断」というのは、昭和５６年６月以降に建築された住宅が対象となっています。これは昭和５６年６月から施行された建築基準法がそれまでの耐震基準よりも強化された「新耐震基準」というものになったというのが理...

木造住宅の耐震診断方法としては、日本建築防災協会から発行されている「木造住宅の耐震診断と補強方法」というものがあり、原則としてこの図書に書かれている内容や評価方法をとることが求められます。この図書には「一般診断法」と「精密診断法」という２つ...

能登地震発生当初は、住宅の耐震性に関する問い合わせが凄まじく増加し、福井市においては「耐震診断・補強プラン作成」についての費用を無料としたこともあり、診断のお申込み数は地震発生の令和６年度で対応できなかった分が令和７年度に持ち越されるなど、...

耐震改修を合理的、効率的に行うためには、「省施工」で壁耐力を増加させることを考えるのが重要になります。以前のブログでもテーマにしましたが、「低コスト工法」というものが耐震改修の計画で用いられることが多いのですが、繰り返しますが「低コスト工法...

アルアルシリーズですｗ　古い大きなお屋敷の耐震改修の計画では意外と「縁側の改修」が効果的だったりしますｗ　縁側からは庭が見渡せるという「風情」を楽しむ場所でもあり、また、居室と外界との間に空間をつくることで「風除室」の役割や、夏冬の暑さ、寒...

１２月に入って「増改築等工事証明書」の発行時期になってまいりましたｗ　年内に完了した工事に対して３月の確定申告に使う書類なわけですが、耐震改修工事ではこの「増改築等工事証明書」はかなり重要な資料になってきます。新築住宅に関する税制優遇は広く...

アルアルシリーズですｗ　今日は改修工事に向けた詳細調査を行ってきました。最初の調査で目視できなかった部分などを重点に、最初の診断の前提条件に間違いがないか？差異はないか？を確認するための調査です。この詳細調査をしっかりやらないと、「壊してみ...