耐震改修

耐震改修を合理的、効率的に行うためには、「省施工」で壁耐力を増加させることを考えるのが重要になります。以前のブログでもテーマにしましたが、「低コスト工法」というものが耐震改修の計画で用いられることが多いのですが、繰り返しますが「低コスト工法...

アルアルシリーズですｗ　古い大きなお屋敷の耐震改修の計画では意外と「縁側の改修」が効果的だったりしますｗ　縁側からは庭が見渡せるという「風情」を楽しむ場所でもあり、また、居室と外界との間に空間をつくることで「風除室」の役割や、夏冬の暑さ、寒...

１２月に入って「増改築等工事証明書」の発行時期になってまいりましたｗ　年内に完了した工事に対して３月の確定申告に使う書類なわけですが、耐震改修工事ではこの「増改築等工事証明書」はかなり重要な資料になってきます。新築住宅に関する税制優遇は広く...

アルアルシリーズですｗ　今日は改修工事に向けた詳細調査を行ってきました。最初の調査で目視できなかった部分などを重点に、最初の診断の前提条件に間違いがないか？差異はないか？を確認するための調査です。この詳細調査をしっかりやらないと、「壊してみ...

木造住宅の耐震診断では、現状建物の「重い屋根」、「軽い屋根」という条件下で、「面積あたりの必要な水平耐力」が変わります。もちろん、「重い屋根」＞「軽い屋根」という形になります。診断を元に計画する耐震改修工事では、壁や筋交いなどに対して補強や...

というわけで、本日、弊社が手掛けております木造住宅耐震改修工事現場で、福井県主催の「令和７年度 木造住宅耐震改修現場見学会」が開催されました。雨にも関わらず、多数のご来場をいただきました。ありがとうございました！まず麻生津公民館で座学として...

＃２に続きます。今回のブログタイトルは、四分割法という耐力壁のバランス確認を、建築基準法上の構造関係規定の「仕様規定」に準拠し、規定をクリアすればOKになるという流れに一石を投じることが目的ですｗ　繰り返しになりますが、この四分割法による評...

＃１に続きます。問題にしたいのは、この「四分割法」による耐力壁のバランス確認が、法的な「仕様規定」に含まれていることで、その手法については、床面積を４分割する（面積ではなく縦、横に４等分）４分割の両端部分に対して、面積と係数から算出される必...

2025年4月からの法改正で木造戸建て住宅では、これまでの４号特例による法適合審査省略がなくなり、構造関係規定の確認がなされるようになりました。まぁ、正直、「だから何？」って話しなわけですが、これまで特例によって審査省略されたことによって、...

アルアルシリーズですｗ　でも、たぶん希少な部類ですｗ　ゆってることが矛盾してますがｗ昭和36年に新築された木造住宅に対する診断でした。お話しを伺うと、場所的には江戸時代から住まわれていた土地で、先祖代々、家を建て替えながら暮らしてきたそうで...