設計施工

前回の＃２に続きます。解体も完了して、次に待ち受けるのは、壊した部分に新築同様の流れで建物を建てていくことになるわけですが、その第一段階として、基礎や柱・梁などの構造的な計画が、現場状況と差異がないことを確認し、かつ、思惑通りになるか？を確...

住宅・店舗・工場や事務所などの建築を行う際には、「建築確認申請」というものを提出し、計画している建築物が「建築基準法」に適合しているということの審査を受ける必要があります。そして確認申請の審査が終了しますと、以下のような「建築確認済証」とい...

前回の＃１に続きます。半分壊す際の残る部分との切り離しが完了すれば、もはやこっちのもんなわけでして、ここからは作業は早いです。片側からどんどん壊していくわけですが、それでも一気にガサっと壊すのではなく、梁などを一つ一つ外しながら壊します。解...

前回のブログテーマでご紹介した「半分壊して増築する」リフォームですが、高評価をいただいておりご感想など多数御寄せいただいております。ありがとうございます。たぶん、アクロバット的に見られることもあって、「そんなことができるんか！」って感じだと...

以前、ブログでご紹介しました「完了検査を受けていない1/2超の増築の確認済証」の物件ですが、様々な準備工事を経ていよいよ解体工事を開始しました♪こんな感じで、「スパッと！」切りたいですｗ　スパッといけばいいんですが、解体屋さんの凄まじい腕の...

さて、新築時にシロアリ被害を防止するための薬剤散布をするっていうのは、意外とメーカー系やビルダー系の会社では「テッパン」の工程かと思います。ネット上でも、「法的にも求められている義務です」という記載をしている会社がホントに多いです。おそらく...

２０２５年４月より改正基準法の運用がはじまっています。大きなところとしては、建築物の区分が変更され、これまで構造関係規定の審査が省略されていた「木造２階建て一般住宅」においての審査省略がなくなり、構造関係の規定に関しても図面記載、計算などが...

以前のブログでもご紹介しました「令和７年度福井市木造住宅耐震診断及び改修工事補助」ですが、早速、補助事業の交付決定が出てまいりました。弊社で前年度よりご相談をお請けしていた案件について、４月１日に書類審査を受けるために準備していたものですが...

４月からの改正基準法運用開始を受けて、ネット上でも確認申請にまつわる話題が見られますけど、意外と構造関係の規定という部分では「耐力壁」の量的な規制への対応と、細長比などへの対応が指摘されていますが、改正基準法は別に「耐力壁」規定だけが改正に...

４月１日より運用が開始されました改正基準法ですが、一般的な木造２階建住宅においての「構造関係規定」の審査省略がなくなり、審査省略されるレベルが「平屋２００㎡以下」となり、これまで構造関係規定に関して全く設計レベルで対応していなかった建築士、...